株式会社B-Wingの強み
収益不動産業界での長年の実務経験と、税務知識に長けた担当者がお客様に最適な物件の選定はもちろん、購入後においても、専門家のフォローと共に万全なサポートを行います。
お客様の状況や市場の動向を把握し、空室発生時の対応、適正な家賃設定、ローンの借り換え、物件の入れ替えや売却のタイミング等、随時運用プランの見直しを行い、安心できる不動産運用をご提案いたします。
相続発生前に可能な不動産の事前対策、相続する不動産の活用アドバイス、と全体像を見た最適なプランのご提案が可能です。
居住用の不動産の購入又は売却、住み替えを考えているお客様へのご相談も承ります。
収益不動産の売買・仲介事業
投資用として、主に一都三県エリアのマンション1室から建物1棟まで幅広い物件を取り扱っています。初めて不動産投資をご検討中のお客様にはその仕組みからメリットやリスク、リスクの回避方法まで丁寧にご説明させていただきます。
お客様のライフプランやご希望を伺った上で、最適な物件をご紹介します。アフターフォローもお任せください。
強引なご提案は行いませんのでお気軽にお問い合わせください。
不動産コンサルティング事業
今後不動産の相続が発生する可能性があるお客様や、既に不動産を所有しているお客様に様々な対策・活用方法をご提案いたします。
昨今、不動産の相続時や相続後に諸問題が起きるケースが散見されます。こういった諸問題に対し、事前に対策を講じておくことで円滑な相続を進める解決策となります。
また、既に収益不動産を所有しているお客様には、節税対策や、金利や管理費・修繕費等の上昇リスクへの対策でキャッシュ・フローの改善ができる可能性があります。
その他、サブリース契約に関するトラブルなど不動産に関するご不安やお悩みをより良い方法で解決できるよう不動産のプロフェッショナルが尽力いたします。
居住用不動産の売買・仲介事業
ご自宅の購入や住み替えをご検討されているお客様に、ご希望条件に沿った物件のご紹介をいたします。
自宅として不動産を購入する際には収益不動産とは違った視点も必要です。その上で、将来の資産価値も踏まえたご提案を行います。
また、不動産の売却をご検討中のお客様も物件査定から売却後の手続きまで、すべてをサポートいたします。
不動産の賃貸管理業
収益不動産を所有するオーナー様向けに、入居者募集から審査、家賃の集金、メンテナンス、クレーム対応、退去後の原状回復の手配など多岐に渡る賃貸管理全般をオーナー様に代わり行います。
賃貸管理業務は収益不動産の運用をする上で重要視しなければならない要素です。弊社では売買仲介のみでなく、その後のアフターフォローとして賃貸管理業務にも力をいれています。また、現在他社様で賃貸管理業務を委託されているオーナー様に向けて、現状のお悩みや将来の懸念点についての解決策を提示し、不動産運用のお手伝いをさせていただきます。オーナー様と密にコンタクトを取り、情報共有をすることでオーナー様の意向を大切にしながらアドバイスを行い、最大限の資産活用が出来るよう尽力してまいります。
賃貸管理業務においても、弊社は不動産に関する疑問やお悩みを気軽に相談できるパートナーでありたいと考えています。